ЖЕКи м.Чернівці: адреса та телефони

Назва Адреса Телефони
 КЖРЕП (ЖЕК) № 4  вул. Полєтаєва, 10 (03722) 4 48 10, 4 67 37
КЖРЕП (ЖЕК) № 5 вул. Зої Космодем'янської, 4 (03722) 3 14 11, 3 53 42
КЖРЕП (ЖЕК) № 6 пл. Соборна, 10 (0372) 52 28 62, 52 30 77
КЖРЕП (ЖЕК) № 7 вул. Заньковецької, 16 (0372) 52 01 62, 52 23 83
КЖРЕП (ЖЕК) № 9 вул. Шевченка, 22 (0372) 52 42 42, 52 48 75
КЖРЕП (ЖЕК) № 11 вул. Чехова, 23 (0372) 53 87 43, 53 89 80
КЖРЕП (ЖЕК) № 12 вул. Старобільська, 1 (0372) 52 46 95, 52 60 18
КЖРЕП (ЖЕК) № 13 вул. Руська, 251 (03722) 6 16 08
КЖРЕП (ЖЕК) № 14 вул. Чапаєва, 43 (03722) 3 12 34, 30 03 85
КЖРЕП (ЖЕК) № 15 вул. Галицького Степана, 19 (0372) 59 05 34, 59 05 63
КЖРЕП (ЖЕК) № 17 вул. Південно-Кільцева, 5 (03722) 4 49 29, 4 49 33

ОСББ: ПЛЮСИ і МІНУСИ

З 01.01.2014 р. українці мусять платити податок на нерухомість!

Податок на нерухомість 2014
Податок на нерухомість

З 1 січня поточного року набрала чинності норма Податкового кодексу про обов'язкове оподаткування нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки.

Про це повідомили у Міністерстві доходів і зборів.

 

Об'єктом оподаткування є квартири і будинки, що перевищують площу 120 кв. м і 250 кв. м відповідно. Податок на нерухомість при наявності у фізичної особи кількох видів житла (квартира, будинок) може розраховуватися виходячи з сумарної житлової площі цих об'єктів, якщо вона перевищує 370 кв. м. Ставка податку становить 1% від мінімальної зарплати для сумарної площі нерухомості від 370 кв. м до 740 кв. м і 2,7% - якщо вона перевищує 740 кв. м. При цьому власне податок нараховується на кількість метрів, що перевищує "пільгове", що не обкладається податком, значення.

До 1 січня платники податків повинні були провести звірки майнових даних. За даними Міндоходів це зробили понад 70% платників податків.

 

Повідомлення про нарахований податок на нерухомість за 2013 рік будуть розіслані платникам такого податку до 1 липня 2014 року. До цього часу контролюючі органи визначать суму податку, необхідного до сплати, та вручать платникам податків повідомлення про нарахований податку та платіжні реквізити. Платіжний документ буде виданий на кожний об'єкт оподаткування.

Разом з тим, "пільга" по сплаті податку знімається відразу ж, як тільки буде доведено факт отримання доходів з нерухомості - від здачі її в оренду, лізинг або використання в комерційних цілях.

Джерело:  Gazeta.ua

 

Депутат партії Регіонів пропонує будь-який перепродаж або обмін нерухомості обкласти податком 15-17%

Податок на нерухомість чернівці
Податок на операції з нерухомістю

Нардеп від фракції Партії регіонів Валерій Омельченко вніс у верховну Раду законопроект, яким пропонується обкладати 15-17% податком дохід фізичних осіб від продажу або обміну будь-якого об'єкта нерухомості.

За його пропозицією, дохід до 11,47 тисяч гривень буде обкладатися за ставкою 15 %, а понад цю суму - 17 %.

Проти пропозиції регіонала і в цілому всього законопроекту виступило Головне науково-експертне управління Ради. Воно нагадує, що чинна редакція Податкового кодексу звільняє від податку доходи від продажу нерухомості, якщо вона здійснюється не частіше одного разу на рік, а в іншому випадку ставка податку становить 5 %.

"Пояснювальна записка до законопроекту не містить обґрунтувань за пропонованим істотного збільшення податку на нерухомість. Введення такої пропозиції негативно позначиться на відповідному ринку, оскільки збільшені ставки податку будуть включатися до вартості об'єкта нерухомості", - відзначають експерти.

В управлінні вважають стягування такого податку соціально несправедливим.

Джерело: 24tv.ua

Як купувати квартиру: через агентство нерухомості чи самостійно?

Типові планування квартир
Агентство нерухомості "АВЕНЮ"

Один з важливих моментів життя - придбання нерухомості - відбувається в житті людини досить рідко, щоб не надавати цьому значення, а також щоб бути підкованому у всіх аспектах здійснення угоди.
Саме тому експерти в один голос стверджують, що купити квартиру через Агентство нерухомості значно безпечніше, ніж намагатися зробити це самостійно. За кордоном давно вже для того, щоб купити або продати квартиру необхідно вдаватися до допомоги ріелторів, однак у нас намагаються їх уникати, щоб банально заощадити гроші.
Хоча іноді така економія буває і вельми корисною для гаманця (адже, згідно зі старим єврейським прислів'ям «заощадив, значить - заробив»), далеко не завжди угоди без участі агентств нерухомості закінчуються добре. Є в цьому сегменті ринку досить велика кількість «ділків», які якраз і промишляють тим, що укладають угоди з купівлі або продажу квартир так, що клієнт потім залишається і без грошей і без житла.
Натомість агентство нерухомості перевіряє всю інформацію про об'єкт торгу - чи зареєстрований там будь-хто, кому він насправді належить, чи не знаходиться в заставі у банку і багато інших нюансів, які в майбутньому можуть вплинути на хід справи.
Звичайно, в цьому плані потрібно вибирати гарне агентство, у якого є певна репутація і де працюють професіонали. В іншому разі, поки ще не прийнятий закон про діяльність ріелторів, теж можна нарватися на кричуще хамство і незнання своєї справи.
Проте, прийнявши рішення про придбання нерухомості, варто задуматися - спробувати ризикнути вивчити цю сферу самостійно, або довірити людям, які мають з нею справу щодня і знають всі підводні камені і в яких вийде здійснити операцію значно швидше і безпечніше.

Курс валют предоставлен сайтом ua.kurs.com.ua

Підготовка квартири до показу, поради для продавців!


Контакти:

Агентство нерухомості "Авеню"
Агентство нерухомості "Авеню"

Михайло Михайлович

Сиванич

сертифікований рієлтор

спеціаліст з продажу та оренди житлової  та нежитлової нерухомості

+38 (099) 726-80-83

(Viber, WhatsApp, Telegram)

+38 (097) 908-84-11

Skype: misha-cv

e-mail: aveneu-cv@ukr.net

Агентство нерухомості "Авеню"
Агентство нерухомості "Авеню"

Лілія Русланівна

Сиванич

сертифікований рієлтор  спеціаліст з продажу та оренди житлової нерухомості

+38 (099) 726-84-18

(Viber, WhatsApp)

+38 (097) 987-81-81

Skype:aveneu-cv

e-mail: aveneu-cv@ukr.net

Адрес:

м.Чернівці, вул. Головна, 122а, офіс 404

Бізнес центр "Квадрат", 4-й поверх

Наші партнери:

Агентство нерухомості "Авеню" вконтакте
Агентство нерухомості "Авеню"
Rambler's Top100